Le Maroc présente à Nairobi son modèle de financement innovant du logement social
Dpress
Le Maroc a présenté, mercredi à Nairobi, son modèle de financement innovant pour faciliter l’accès au logement social et renforcer le développement urbain durable, inclusif et résilient.
Intervenant lors d’une session de Haut niveau sur “le financement innovant pour le logement et le développement urbain” organisé en marge du deuxième Forum urbain africain qui se tient jusqu’au 10 courant dans la capitale kényane, le Secrétaire Général du ministère de l’Aménagement du Territoire National, de l’Urbanisme, de l’Habitat et de la Politique de la Ville, Youssef Hosni, a fait savoir que le Maroc a inscrit le droit au logement décent dans sa Constitution et en a fait une priorité nationale pour la cohésion sociale et l’inclusion territoriale.
Soulignant que cette politique repose sur une approche intégrée combinant fonds publics, programmes sociaux et mécanismes de financement innovants, M. Hosni a souligné que le Royaume dispose d’instruments publics permettent d’orienter l’effort budgétaire vers les ménages à revenus faibles et moyens, de subventionner des projets et d’alléger le coût final du logement pour les bénéficiaires.
Dans ce sillage, le secrétaire général a présenté le Fonds de Solidarité Habitat et Intégration Urbaine qui se veut un vecteur central de ces interventions et qui a été créé par la loi de finances de 2002, notant que ce fonds finance la lutte contre l’habitat insalubre, le soutien au logement social et divers projets de développement urbain pilotés par le ministère en charge de l’habitat.
Le responsable a cité dans ce sens les réalisations majeures financées par ces dispositifs, à savoir le Programme national “Villes sans bidonvilles” qui depuis son lancement en 2004, 62 villes ont été déclarées sans bidonvilles et les conditions de vie de 326.000 ménages ont été améliorées.
De même, a poursuivi M. Hosni, le programme de politique de la ville a permis la rénovation de 869 quartiers sous équipés, la réhabilitation de 16 tissus urbains anciens, l’aménagement de 111 places publiques et de 156 équipements locaux, outre la remise à niveau de 404 artères principales.
Concernant le parc de bâtiments menaçant ruine, 41.460 bâtisses ont fait l’objet d’engagements de prise en charge sur la période 2012-2023 pour un coût total de 7,02 milliards de dirhams, avec une contribution étatique de 2,2 milliards de dirhams, a-t-il également fait savoir.
Sur un autre volet, M. Hosni a mis en avant le programme de logement social qui s’est structuré en phases successives, notant que la première (2008–2020) a permis, aux moyens de mesures incitatives et de dispositifs de soutien, de faciliter l’accès à la propriété pour plus de 721.000 ménages.
La seconde phase, couvrant 2024–2028, a renforcé l’appui aux ménages jeunes, aux femmes et au Marocains résidant à l’étranger et encouragé l’investissement privé et la création d’emplois, a précisé le responsable, notant que 96.000 ménages ont bénéficié en 2025 de ce programme dont 47 % de femmes, 50 % de jeunes de moins de 40 ans, et 23 % de Marocains du monde pour un montant global d’aides de 7,8 milliards de dirhams.
Il a également cité les mécanismes de financement immobilier dans le cadre de la coopération entre l’État et le secteur bancaire, soulignant que le Maroc dispose d’une politique publique intégrée combinant soutien financier, offre adaptée et accès au crédit, portée par une vision stratégique visant des villes plus justes, inclusives et durables.
Placée sous le thème “Un logement adéquat pour tous : faire progresser la transformation socio-économique et environnementale en vue de la réalisation de l’Agenda 2063”, cette édition du Forum urbain africain vise à renforcer la convergence des politiques publiques africaines, encourager les investissements dans des solutions de logement abordable et structurer une position commune du continent, en amont du Forum Urbain Mondial (WUF13).
Le Royaume est représenté à cet événement d’envergure qui réunit chefs d’Etats, dirigeants politiques, décideurs, représentants des gouvernements africains et partenaires au développement, par une délégation conduite par le Secrétaire d’État chargé de l’Habitat, Adib Benbrahim et comprenant le Président du directoire du Groupe Al-Omrane, Housni El Ghazaoui, le Secrétaire Général du ministère de l’Aménagement du Territoire National, de l’Urbanisme, de l’Habitat et de la Politique de la Ville, Youssef Hosni, la Secrétaire Générale du Conseil National de l’Habitat, Fatna Chihab, la Directrice Générale de la Fondation du ministère, et plusieurs responsables du département de tutelle et de l’Ambassade du Royaume à Nairobi.
